财经聚焦 | 除了有钱的老爸 买房你还需要这样做!澳洲青年白手起家 19岁首次置业 他的秘诀何在?

摘要: 澳洲房价不断上涨,使得年轻买家置业十分困难,但在这种情况下,澳洲一位19岁的首次置业者却能成功买房,在此,他分享了一些建议。

11-09 20:21 首页 澳洲中文台

19岁的卢卡(Louka Bogiatzis)成功在昆州买下第一套住宅。(房产网站Realestate图片)


据房产网站Realestate报道,澳洲房价不断上涨,使得年轻买家置业十分困难,但在这种情况下,澳洲一位19岁的首次置业者却能成功买房,在此,他分享了一些建议。


据房产数据分析公司CoreLogic的数据显示,过去18个月,悉尼的房价上涨了19.5%,墨尔本15.6%,布里斯班4.3%,阿德莱德3.5%。


在这种环境下,19岁的首次置业者卢卡?波吉亚吉斯(Louka Bogiatzis)通过读书期间工作攒钱,近期成功在昆州库梅拉(Coomera)买下第一套住宅。


卢卡表示,只要做一些努力并有远见,年轻人是可以成功投资的。他分享了自己的一些经验。


卢卡建议年轻买家善加利用政府鼓励政策。(房产网站Realestate图片)


首先,要善于利用政府的鼓励措施。


卢卡表示,年轻买家要善于利用首次置业补贴。根据各州政策及购房类型的不同,首次置业者可或1万至2万澳元的补贴。这非常有用,他便是将这笔钱用于买房首付的。而维州及新州的首次置业者还可以利用印花税优惠政策。


卢卡认为,地段是买房需要考虑的主要因素之一。(房产网站Realestate图片)


其次,要对置业地点进行研究。


卢卡认为,地段是买房需要考虑的主要因素之一。他建议要在未来具有发展潜力的区域置业。例如,他所购买的住宅位于库梅拉韦斯特菲尔德(Westfield)火车站附近,马路对面便是学校。他希望该城区开发过后,未来需求会有所上涨,最终使房价升高。


利用假期工作攒钱,对未来非常有利。(房产网站Realestate图片)


然后,要合理利用空余时间。


卢卡表示,放弃假期,努力工作非常有用,在未来将会获得回报,他自己便是利用假期工作获得积蓄的。


卢卡建议提前做好规划,定下存钱目标。(房产网站Realestate图片) 


再者,要提前做好计划。


卢卡表示,年轻买家需要先想好自己要在哪个年纪置业,并提前定下存钱目标。在年纪更小时便提前规划好自己的置业道路,在今后非常有用。


卢卡建议年轻人向有经验的买家征询意见。(房产网站Realestate图片)


最后,寻求正确的建议。


卢卡表示自己比较幸运,他的家长都是房地产行业人士,因此给了他很多建议,并帮助他找到一些工作。他认为年轻人可以向有经验的买家征询意见,包括亲朋好友或专业人士等。




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